Демонтажные работы: особенности и этапы процесса

рекламаДемонтажные работы являются неотъемлемой частью строительной индустрии. Они характеризуются высокими рисками, требуют слаженной работы команды профессионалов. Для успешного результата необходимы высокая квалификация персонала, знание конструкционных особенностей зданий, тщательное соблюдение техники безопасности и соответствующее оборудование. Сегодня данным видом работ могут заниматься только специализированные компании, квалификация которых подтверждена членством в СРО.

1

Виды демонтажных работ

Сложность и опасность демонтажных работ состоит в возможности несанкционированных обрушений, высокой травмоопасности персонала. Также в процессе ликвидации здания могут быть задеты близлежащие объекты, что чревато солидными материальными издержками.

Процедура демонтажа может выполняться двумя способами: сносом здания или его разбором. На начальном этапе необходимо получить соответствующие документы: разрешение и решение о сносе. Они выдаются специализированной комиссией, и являются одним из фундаментальных факторов.

Сегодня снос здания сопряжен с рисками, именно они определяют высокую сложность работ. Он осуществляется механическим или пиротехническим способом, не требует непосредственного участия людей в зоне риска. Такой способ возможен только в случае, если здание обладает достаточно большой буферной зоной, расположено отдельно, и при его обрушении не пострадают ближайшие дома и коммуникации. Снос — более бюджетное решение в сравнении с разборкой, однако, уборка и вывоз строительного мусора в этом случае более сложные. Этот метод деструкции применяется в основном для неразборных соединений. Демонтаж модульных систем производится разборкой, поскольку это помогает минимизировать риски обрушения и травмы среди рабочих.7

Разборка зданий производится специализированной техникой, удаление строительных блоков выполняется по частям одновременно с вывозом строительного мусора. Это позволяет свести к минимуму риск воздействия на окружающую инфраструктуру, и особенно востребовано в условиях плотной городской застройки.

Успешный демонтаж перекрытий и стен требует опытных проектировщиков и строителей. Знание конструкционных особенностей, грамотное распределение нагрузок позволяет предупредить несанкционированное обрушение. Солидные компании, работающие на рынке демонтажных услуг, предоставляют комплексный сервис, куда входит страхование имущества заказчика. Подобная процедура защищает клиента от повреждения имущества в результате сноса, возникновения пожароопасных ситуаций.

Этапы процесса

Документальное оформление процедуры – именно с этого стартуют любые демонтажные работы. Получение согласия от компетентных органов является наиболее сложным этапом процесса. После выдачи разрешения и утверждения проекта демонтажа специалисты переходят непосредственно к ликвидации здания.

Сперва производится разбор внутренней части, выполняется демонтаж коммуникаций. Для предотвращения пожара здание обесточивается. Особого внимания требуют демонтаж несущих конструкций. Чтобы минимизировать риск обрушения в особо сложных случаях специалисты применяют усиливающие конструкции. Для этого предварительно проводят обследование и разрабатывают проект, которые учитывает особенности здания.

Если демонтажные работы проводятся методом разборки, параллельно организуют эвакуацию строительного мусора. Специализированная техника выполняет погрузочные работы и строительными автомобилями мусор вывозится за пределы стройплощадки. Финишным этапом процедуры является рекультивация территории.

Выполнение внутренних демонтажных работ имеет свою специфику. Здесь особенно важно снизить уровень пыли и грязи, для этого применяются современные инструменты и технологии. Снижение шума при удалении стен и перегородок – еще один важный аспект работ. Для жилых помещений демонтаж проводится в рабочее время, для офисных – в нерабочее. Специализированное оборудование позволяет минимизировать не только пыль и грязь, но и ускоряет процесс, делает его менее шумным.

8

Как правило, внутренние работы являются частью перепланировки, а, значит, для их проведения также необходимо пройти согласование. Опытные компании включают этот сервис в список своих услуг и предлагают клиентам помощь в получении разрешений.

Демонтажные работы обычно предшествуют ремонту. Снос перегородок, стен, изменение оконных и дверных проемов, демонтаж напольного покрытия и стяжки, удаление плитки и других покрытий – все это входит в задачи внутренних работ.

Оперативный демонтаж – это прерогатива специалистов, которые имеют соответствующее оборудование, профессиональные навыки и успешный опыт.

Поделитесь постом с друзьями!

Подписывайтесь на YouTube-канал от нашего директора. Ставим цели и растем вместе! Будет жарко!


Присоединяйтесь к нам в социальных сетях VK.com, Twitter.com, Facebook.com, Telegram, Viber, Instagram и Дзен, чтобы не пропустить интересные обновления!